长春净月高新技术产业开发区西部回迁小区三期“星润花园”回迁安置公告

(第一期)

 

长春净月高新技术产业开发区区域内的被征收人：

兹定于2023年8月28日至2023年9月1日，进行星润花园回迁房屋分配公开报名，本次回迁安置共计安置回迁房屋2374套。请按回迁安置公告要求，在规定时间到指定地点办理回迁安置手续，具体情况如下：

一、报名时间：上午8：30—11:30

              下午13:00—16:30  

二、报名地点：净月高新技术创业服务中心北门会议中心（天青路与生态大街交汇东行200米）。

三、报名所需材料：

（一）《住宅房屋拆迁补偿协议书》（或补充协议）；

（二）《房屋验收单》；

（三）身份证、户口本；

（四）结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书）；

（五）死亡证明（遗产公证书）；

（六）夫妻双方不动产住房信息查询结果证明（线上：微信吉事办小程序→不动产→个人住房查询→打印个人住房信息查询结果证明；线下：房产交易中心大厅→人工或自助打印）。

（七）被征收人不能到场的可委托办理，除以上所需证件外，还需携带公证委托书、经办人身份证。

以上所有材料需提供原件及复印件各一份。

四、报名资格

（一）万达征收项目在2019年8月31日前（含8月31日）签订征收补偿协议并在规定时间内搬迁的，共937套。

（二）与原万达B地块项目配套实施的野生动物园征收项目281套。

（三）长烟高速使用一般专项债券回迁项目63套。

（四）其他报名资格以房屋验收单的搬家时间为准，房屋验收单上载明时间为2010年11月30日前的被征收人可参加报名。

注：符合上述报名资格的被征收人，符合以下条件的可对户型进行合并，即：（49㎡＋49㎡）、（49㎡＋60㎡）、（50㎡＋50㎡）合并后，可参与90m²户型（98m²、106m²、114m²）的选房；（50㎡＋60㎡）、（60㎡＋60㎡）、（60㎡＋70㎡）合并后，可参与100m²户型（114m²）的选房，如单一户型已报满，则不支持合并选房。

如第一次回迁安置报名后仍有一定数量的剩余房源，净月开发区将发布第二期回迁安置公告，报名资格将根据剩余户型数量，分不同户型按照房屋验收单时间顺序依次顺延，具体报名时间以第二次公告的报名时间为准。

报名资格审查结果合格的将在微信公众号（净月住房保障）、长春净月高新技术产业开发区管理委员会官方网站（http://www.jingyue.gov.cn/）中公开发布，报名资格审查结果不合格的将电话通知并退还报名材料。

五、分配户型

（一）万达征收项目：

60m²户型：匹配70m²房源68套、71m²房源5套；

70m²户型：匹配71m²房源31套、79m²房源123套；

80m²户型：匹配79m²房源245套、82m²房源20套；

90m²户型：匹配82m²房源14套、83m²房源36套、87m²房源184套、106m²房源34套、114m²房源184套。

（二）其他（不含万达）项目：

50m²户型匹配：44m²房源2套、54m²房源2套，报满后可自愿选择60m²户型；

60m²户型匹配：70m²房源144套、71m²房源154套；

70m²户型匹配：79m²房源264套；

80m²户型匹配：80m²房源122套、82m²房源74套、83m²房源62套、84m²房源95套、87m²房源66套、88m²房源128套；

90m²户型匹配：98m²房源51套、106m²房源72套、114m²房源166套；

100m²户型：匹配114m²房源28套。

六、选房方式

（一）万达征收项目选房方式：被征收人自主选房。

1.净月区将在微信公众号（净月住房保障）、长春净月高新技术产业开发区管理委员会官方网站、报名现场、选房现场按回迁户型公示房源信息。

2.净月区将按回迁户型60㎡户型、70㎡户型、80㎡户型、90㎡户型的顺序分别进行现场分房。

3.被征收人按各征收办认定的签约时序名单由先至后进行选房，选房时间为30秒，签字确定回迁房间号，超过30秒未选出回迁房间号的，系统将随机产生回迁房间号。

（二）其他（不含万达）项目选房方式：被征收人自行摇号选房。

1.净月区将按回迁户型分50㎡户型、60㎡户型、70㎡户型、80㎡户型、90㎡户型、100㎡户型的顺序分别进行现场分房。

2.被征收人按报名后确定的验收单时间由先至后进行选房，选房时间为20秒，超过20秒未选出回迁房间号的，系统将随机产生回迁房间号，签字确定回迁房间号。

七、选房时间

定于2023年9月18日至2023年9月22日，进行现场选房工作，具体时间以微信公众号（净月住房保障）、长春净月高新技术产业开发区管理委员会官方网站中公开发布为准。

八、各项费用计算标准

（一）房屋差价款计费标准

1.拆迁协议约定面积部分，按照协议约定价格计算房屋差价款。

2.产权调换房屋的建筑面积大于拆迁协议约定建筑面积部分的差价款，以协议约定的户型为基数，10平方米以下（含10平方米）属于自然增加面积，按照协议约定的上限价格执行；超出10平方米以上的部分，按星润花园的房屋市场价收取，具体为：第一档价格为5382.5元/㎡、第二档价格为5329元/㎡、第三档价格为5275.5元/㎡、第四档价格为5222元/㎡、第五档价格为5168.5元/㎡。

3.产权调换房屋的建筑面积少于拆迁协议约定回迁面积的部分，按照协议约定价格执行。

（二）室内装修补偿款计费标准

每套房屋按面积补助室内装修补偿200元/平方米。

（三）过渡补偿费（临时安置补助费）计算标准

过渡补偿费按照拆迁协议约定标准执行。以房屋验收单确定的搬家时间作为过渡补偿费计算的开始时间，以住房局公布办理入住手续的开始时间作为过渡补偿费计算的截止时间。

九、产权办理

选房完成后，净月区将立即启动《个人不动产权证》办理工作，请您（被征收人、实际产权人）及时关注，并按规定及时缴纳物业维修资金、税费、《个人不动产权证》工本费、委托办理产权的公证费等，确保能够及时为您办理完成《个人不动产权证》，《个人不动产权证》办理期间不得进行房屋更名交易，期间被征收人死亡、法院裁决的需提供法定程序相关材料。

注：本次回迁被征收人可自愿选择回迁，按照征收时序进行报名，报名时需签订承诺书，在现场选房登记前可自愿退出。在完成选房现场登记或现场选房成功后，不得放弃所选房屋，如被征收人未履约，需承担相关违约责任。

特此公告。

咨询电话：89641233。

 

 

长春净月高新技术产业开发区住房保障和房屋管理局

 2023年8月21日