长春净月高新技术产业开发区房屋征收第二办公室（以下称征收二办）拟对2025年土地征收计划范围内的地上物实施征收。根据《关于印发长春净月高新区技术产业开发区政府采购服务及货物全流程管控工作指引的通知》（长净管【2021】9号）文件的要求，采取竞争性谈判的方式选取房产测绘服务公司，有关事项公告如下：

一、服务期：自合同签订之日起两年。

二、服务范围：2025年土地收储计划范围征收二办负责区域（新湖镇、玉潭镇及新立城镇部分区域，房屋总户数约30户，具体户数以实际发生为准）。

三、服务内容：

1、根据委托方的需要及相关技术标准，对征收范围内的院落宗地面积及房屋等附着物进行测绘、调查、登记；

2、测绘调查结果需在征收范围内进行公示（场地由委托方提供）；

3、与被征收人确认测绘调查结果；如被征收人有异议，需进行进行复核，原结果却有错误的，应予以更正；

4、出具房产测绘调查结果确认表；

5、提供整体和分户测绘数据(适用各坐标系）；

6、提供卫片落位图。

四、报名要求:

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。供应商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专门面向中小企业采购的政策。（中小微企业投标的出具中小企业声明函、残疾人福利性单位投标的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件）。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 供应商依法登记注册，具备有效的营业执照；

3.2 具备测绘地理信息局核发的测绘乙级及以上资质，具有多测合一的能力；

3.3供应商拟派出的项目负责人须具有注册测绘师执业资格或相关专业中级及以上职称证书；

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

3.5 与采购人或采购代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

4、本次竞争性谈判不接受联合体。

五、所需材料:

1、征收房产测绘机构报名表；

2、法定代表人授权书，被授权人身份证原件及复印件；

3、营业执照（五证合一副本）、资质证书（副本）的原件及复印件，拟派驻本项目负责人的测绘师执业资格或相关专业中级及以上职称证书复印件；

4、上年度财务审计报告的原件及复印件（2025年新成立的企业提供企业资金良好证明）；

5、近一年内任意一个月份的缴税凭据或完税证明等复印件，依法免税的，应提供相应文件（复印件）证明其依法免税（证明材料需加盖供应商公章）；

6、近一年内任意一个月份的缴纳社会保险专用收据和当地社会保险经办机构出具的基本养老保险单位参保人员缴费证明的原件及复印件（须包含被授权委托人及项目负责人），依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险（证明材料需加盖供应商公章）；

7、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有失信行为的证明材料；

8、近三年（2021-2024）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，需附中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪查询结果的证明材料（可提供承诺书）；

9、与采购人或采购单位不存在利害关系及不会响招标公正性的声明。

六、结算标准:

1、以《测绘生产成本定额》(财建[2009]17号)、《测绘工程产品价格》(国测财字[2002]3号)文件中相关的规定为基础。即 1.63 元/㎡计算，单个项目测区不足1幅的1:500-1:5000比例尺地形图，按1个图幅计算:标准图幅价格x1.3。

2、零星测量费用，依据《测绘生产成本定额》（财建[2009]17号）文件中相关条款：外业496.51元/人工日，内业302.32元/人工日。

3、 在费用结算时，以按上述标准核算的数额为基准，参照《关于政府购买服务最高限额折扣建议系数的通知》“测绘方面：10万以内：8折；10万-30万：7折；”折扣后，再按中标有优惠系数支付实际测绘费用。若在服务期限内，国家相关行政管理部门出台新的收费标准，则以新的收费标准为基础。

4、最终服务费用以实际结算为准，且最终服务费用不超过人民币30万元。

七、报名相关安排

报名时间：2025年4月22日-2025年4月29日，上午9时至下午16时，逾期报名不予受理。

八、工作要求

有下列情形的，我办有权解除委托合同，同时将被列入竞选黑名单，今后不再接受其征收项目报名：

1、无正当理由拒签项目委托协议；

2、未按要求及时完成工作，出具相应成果的；

3、存在违法、违规行为，出具虚假报告的；

4、服务承诺书内容不实的。

九、竞争性谈判选定程序

对报名成功的机构通过电子邮箱发放竞争性谈判邀请函，按邀请函规定时间参加竞争性谈判，在会中采取两轮竞价，最终确定服务机构。

联系部门：长春净月高新技术产业开发区房屋征收第二办公室

联系地址：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1572号一号楼二楼A区

联系电话：0431-84558156

附件：征收房产测绘机构报名表

 

 

                    长春净月高新技术产业开发区

房屋征收第二办公室

2025年4月22日

 

初审：谢振军     复审：段春玲     终审：袁久波