公主岭市发展和改革局关于吉林省公主岭市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计的批复

公发改审批字〔2025〕29号                签发人：王波

公主岭市住房和城乡建设局：

你单位报来《关于吉林省公主岭市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计报批的请示》及相关材料收悉。根据阶梯项目咨询有限公司专家评审意见（阶咨审字[2025]20号）提出的审查意见，经研究认为，由吉林省建苑设计集团有限公司、吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司联合编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《公主岭市发展和改革局关于吉林省公主岭市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（公发改审批字〔2025〕16号），符合有关要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：

一、项目名称及在线审批监管平台代码

项目名称：吉林省公主岭市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目

项目代码：2408-220184-04-02-694237

二、建设规模及主要建设内容

项目对公主岭市站前10-12号小区等18个老旧小区配套基础设施进行改造，改造总建筑面积27.89万㎡，改造老旧建筑共40栋，1942户。改造主要内容包括：小区内道路、排水、景观、绿化、照明、便民设施、监控、电瓶车充电桩工程。其中：沥青道路改造20308平方米；铺装改造3920平方米；绿化改造4248平方米；污水管线翻建3033.56米；雨水管线新建1582.34米；新建太阳能庭院灯74盏，新建监控摄像头169个；电瓶车充电桩预留线槽设施15套等。

三、主要技术标准

该初步设计文件基本齐全，建设内容基本完整，设计功能明确，工程设计方案基本合理，各专业设计内容较为完整，概算采用定额基本正确，概算内容较为详细；初步设计深度基本符合建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》的要求；工程概算采用定额适宜，基本满足中国建设工程造价协会《建设项目概算编制规程》（CECA/GC-2-2018）要求。建设地点、建设规模内容及概算投资与该项目可行性研究报告的批复基本一致。

四、建设地点

项目建设地点位于公主岭市市内站前10-12号小区、京华小区、客运乙区、四中住宅楼、新站5、6、7号楼、新站3、4号楼、老农电小区、客运家属楼、运管旧小区、粮油运输小区、粮库小区2、农发行楼、住宅小区、荣院楼、老电视台、万通小区、移动公司小区、农行小区。

五、建设期限

工程建设期为15个月。

六、总投资及资金来源

总投资3237.24万元，资金来源为财政资金。

七、相关要求

（一）公主岭市住房和城乡建设局要严格落实项目实施主体责任，据此开展施工图设计及招标工作，施工图设计阶段要继续落实初步设计审查意见。认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二）公主岭市住房和城乡建设局要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（国务院令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上    不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三）公主岭市住房和城乡建设局要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）行业管理、财政、住房城乡建设、安全监管、审计等部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。

附件：吉林省公主岭市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目概算表

二0二五年五月二十一日

（此文主动公开）