德惠市人民政府关于

进一步规范房屋拆迁市场秩序的意见

德府发[2010]39号

各乡（镇）人民政府，各街道办事处，市政府各局办，各直属单位：

　　为了进一步加强房屋拆迁工作的管理，规范拆迁市场秩序，严格制止野蛮暴力拆迁行为，保护被拆迁人的合法权益，同时制止少数漫天要价，阻滞拆迁的钉子户，保证各项建设项目的按期开、完工，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及上级有关文件精神，结合我市实际，制定如下意见：

　　一、对未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，责令停止拆迁，给予警告，并处已拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

　　二、对未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的；委托不具有拆迁资格单位实施拆迁的；擅自延长拆迁期限的，责令停止拆迁，给予警告，并处拆迁补偿安置资金3%以下罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。

　　三、严格规范房屋拆迁市场行为，按程序操作，拆迁工作人员必须持证挂牌上岗，坚决辞退各开发单位自行雇佣的闲散人员。对于采取攻击、谩骂、威胁、恐吓、殴打等手段强迫被拆迁人搬迁的行为，一经查实，将按照相关规定，视情节给予警告、罚款、责令暂停拆迁整顿、责令停止拆迁和吊销《房屋拆迁许可证》处罚。

　　四、各拆迁单位及开发、施工单位等坚决不允许采取不正当手段进行动迁。否则经查实，将吊销房屋拆迁许可证，勒令停止拆迁。

　　五、各拆迁区域在拆迁过程中，必须保证未动迁户水、电、气等日常生活设施的完好，畅通，遇有损坏，必须立即恢复。

　　六、各相关单位，必须对现有的拆迁遗留问题，马上妥善处理解决，否则，不再办理其它建设工程手续，不予放线施工。

　　七、对于正在进行拆迁的区域，必须按要求进行围挡，拆除的旧料必须及时运出；对于拆除建筑物时，必须由有资质的拆除单位来承担拆除工程，并且签订委托拆除合同，保证拆除安全。

　　八、在坚决制止暴力拆迁的同时，坚决执行国务院《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，对少数漫天要价、阻滞拆迁的钉子户启动行政强迁程序，坚决予以强制拆迁。

二〇一〇年九月二十五日

　　主题词：城市建设  拆迁管理  意见

　　抄送：市委办、人大办、政协办，市法院、检察院，各人民团体

　　德惠市人民政府办公室           2010年9月25日印发

　　（共印120份）