德惠市人民政府办公室关于

开展危险房屋安全隐患排查、鉴定的通知

德府办发[2010]37号

各乡（镇）人民政府，各街道办事处，市政府各局办，各直属单位：

　　为进一步加强全市房屋安全工作，做好危险房屋安全隐患排查、鉴定，防止发生房屋安全事故，确保人民群众生命财产安全，依据《长春市城市房屋安全管理条例》和长春市政府[2010]23号文件精神，市政府决定在全市开展危险房屋大排查工作。现就有关事项通知如下：

　　一、排查范围

　　（一）住宅房屋使用年限30年以上，非住宅房屋使用50年以上。

　　（二）房屋投入使用后曾经进行过改变结构形式或进行过拆改的。

　　（三）改变房屋设计用途，增加荷载，影响房屋结构安全的。

　　（四）由于其它因素影响造成房屋安全隐患的。

　　（五）已灭籍房屋，尚未拆除继续使用的。

　　（六）其它可能有安全隐患的。

　　二、排查内容

　　（一）查清房屋建设年代，是否存在年久失修等安全隐患。

　　（二）拆改房屋结构（改变房屋承重结构、增加房屋设计荷载、安装设施和设备）是否经过批准，对房屋安全影响程度如何。

　　（三）房屋是否出现裂缝、沉降、倾斜、震颤等危险征兆。

　　（四）房屋是否存在外墙破损严重。

　　（五）阳台上自行设置保温防护设施等增加荷载是否存在安全隐患。

　　（六）在房屋上设置广告牌匾及其它附设物是否影响房屋安全。

　　（七）按照规定应当进行房屋安全鉴定的非住宅房屋，是否超过其鉴定年限。

　　1、教育、卫生、体育、文化、交通、商贸服务等公共场所从竣工验收通过之日起，每5年进行一次房屋安全鉴定。

　　2、各类洗浴、室内公共游泳场馆等从竣工验收通过之日起，每3年进行一次房屋安全鉴定。

　　3、发生过拆改行为的公共场所用房每2年进行一次房屋安全鉴定。

　　4、超过设计使用年限的公共场所用房每年进行一次房屋安全鉴定。

　　三、排查、鉴定方式

　　（一）各乡（镇）街、各部门要按照“谁的房、谁主管、谁负责”的原则，立即组织辖区房屋产权人、使用人，全面、深入、细致做好自查工作，对存在安全隐患的房屋，要及时采取排险措施，并向市房屋结构安全鉴定中心报告。按照规定应对房屋进行安全鉴定，未定期进行房屋安全鉴定的，要立即责成房屋所有权人、使用人，向市房屋安全鉴定中心申请房屋安全鉴定。

　　（二）集中检查与排除隐患。各乡（镇）街、各部门要集中时间，集中人力，迅速组织开展危险房屋安全隐患大排查行动。根据自查和集中检查发现的问题，迅速组织处理，由市住房和城乡建设局牵头，组织市政府有关部门和房屋安全鉴定中心工作人员，组成专项指导检查组，对全市危险房屋安全隐患排查，排险工作进行检查、督导和技术服务。

　　四、工作要求

　　（一）要高度重视，切实加强组织领导。各乡（镇）街、各部门要牢固树立安全第一的意识，以对人民生命财产高度负责的态度，强化组织领导，集中开展危险房屋安全隐患的排查和鉴定，做到排查、鉴定全覆盖，危房早发现、早鉴定，排险快处理，切实保安全。

　　（二）要明确任务分工，落实具体责任，采取有力措施。各乡（镇）街、各部门要立即组织力量，将危险房屋排查、鉴定、排险工作措施落实到位，责任落实到人，严明工作纪律，加快排查进度。对房屋安全责任、防范措施落实不力，导致发生责任事故的，要依据有关规定，严肃追究责任。

　　（三）市住房和城乡建设局要协调市政府有关部门，加大对危险房屋排查、鉴定和排险处理工作的指导力度，统筹调度全市危险房屋排查和排险处理工作。

　　（四）要动员全社会对房屋安全进行监督。市住房和城乡建设局设立专门举报投诉电话。德惠市房层结构安全管理办公室电话：87230790，德惠市房屋结构安全鉴定中心电话：87230063。地址：德惠市德惠路节水办四楼。

　　二〇一〇年九月六日

　　主题词：城乡建设  房屋安全  排查  通知

　　抄送：市委办、人大办、政协办，市法院、检察院，各人民团体

　　德惠市人民政府办公室           2010年9月6日印发（共印120份）