为妥善做好征收项目居民回迁安置工作，保障被征收人合法权益，定于2026年9月20日，启动吕家窝堡屯、一间村、南岗子村城中村改造项目，选择鑫盛嘉园小区产权调换的被征收人回迁选房工作。请回迁居民按照选房排序公示名单，在规定时段前往指定地点办理回迁选房手续。

　　一、选房分配原则

　　（一）由第三方服务机构结合房源总量、楼层、区位、户型情况，按项目对房源均衡配比，并通过电脑系统自动匹配房源，分配全程由系统自动完成。

　　吕家窝堡屯鑫盛嘉园回迁定额房源247套，第三方机构从鑫盛嘉园一期房源中匹配，在定额房源基础上增加12%的备选房源，合计备选房源277套。

　　一间村前后楼屯鑫盛嘉园回迁定额房源830套，第三方机构从鑫盛嘉园一、二期房源中匹配，在定额房源基础上增加12%的备选房源，合计备选房源930套。

　　南岗子村鑫盛嘉园回迁定额房源13套，第三方机构从鑫盛嘉园一、二期房源中匹配，在定额房源基础上增加12%的备选房源，合计备选房源15套。

　　（二）本次回迁选房顺序，以被征收房屋搬迁交付时间顺位公示表为唯一依据，房屋交付时间越早，选房顺位越靠前。

　　（三）同一时段完成搬迁验收、且选择同一户型的被征收人，在资料审核区域进行公开抽签方式确定最终选房顺序号，抽签全过程公开、公证。

　　二、回迁时间及地点

　　（一）办理时间

　　吕家窝堡屯城中村改造项目：

　　一间村城中村改造项目：

　　南岗子村城中村改造项目：

　　（二）选房地点：福源街太平社区小剧场

　　本次回迁公证机关对选房全流程开展实时公证，严格遵循公平、公开、公正原则，全程留痕、阳光操作。

　　三、办理所需材料

　　被征收人身份证原件；《房屋征收补偿安置协议书》原件；

　　委托代办：代理人需携带被征收人身份证原件、代理人身份证原件及复印件、安置协议原件、授权委托书；另需提交委托视频（委托人手持身份证录制，作为委托选房佐证材料）。

　　四、相关事项说明

　　选房当日未按时到场的，丧失自主选房资格，由工作人员按规则代为选房；代选结果由被征收人到村委会领取。

　　被征收人已故的，合法继承人/委托代理人须提供死亡证明原件、继承公证书原件，确认继承资格后方可办理选房。

　　扩大面积差价款，按照征收补偿安置方案约定标准结算。入住前，回迁居民到指定银行缴纳增加面积款；持身份证、安置协议、《房屋分配证》、银行缴费凭证办理入住。入住具体流程、地点另行通知。

　　临时安置补助费发放截止至正式入住通知之日；提前办理入住的，以实际入住日期停发。逾期不办理入住的，停止发放临时安置补助费。已发放补助按最终截止时间核算，多退少补。

　　按选房顺序号依次进行自主选房，选定房源当场签字确认；每户仅限确认1套房源，一经确认，不得变更。

　　选房区域每次进入2户，每户最多2人入场；现场依次叫号，每号连续呼叫5次，呼叫间隔不少于30秒。单户选房时限3分钟，超时未选定视为放弃自主选房资格。

　　房源选定后，回迁居民在《房屋分配证》签字按手印，房屋分配单现场加盖公章生效。

　　叫号未应答、超时未选房的，在公证机构监督下，工作人员在同户型剩余房源中代为选定，代选结果当场登记封存。

　　如遇不可抗力造成选房延期，将另行发布通知。

　　请各位居民相互转告，逾期产生相关后果自行承担。

　　特此公告。

长春北湖科技开发区管理委员会

2026年9月14日