第二轮中央生态环境保护督察信访案件销号公示表（第21批2661号）

长春新区政府信息公开专栏 >> 长春新区党政综合办公室 >> 政府信息公开基础平台

索引号：	11220100MB0T683788/2022-19189
分类：	督查 ; 其他
发文机关：	新区环保督察整改办
成文日期：	2022年09月18日
标题：	第二轮中央生态环境保护督察信访案件销号公示表（第21批2661号）
发文字号：	无
发布日期：	2022年09月20日

索引号：	11220100MB0T683788/2022-19189	分类：	督查 ; 其他
发文机关：	新区环保督察整改办	成文日期：	2022年09月18日
标题：	第二轮中央生态环境保护督察信访案件销号公示表（第21批2661号）
发文字号：	无	发布日期：	2022年09月20日

第二轮中央生态环境保护督察信访案件销号公示表
批次编号	第21批2661号
案件内容	2018年10月，中央环保督察回头看期间，长春市高新技术产业开发区御翠湾小区业主曾举报过“关于御翠湾小区业主对小区管道井积水、异味问题”。2018年12月，高新区管委会出具的《关于御翠湾业主反映问题答复意见》中所列问题，均未得到落实。一是阀门井井内进水、积水问题未彻底解决。只做了地下防水，未做地上防水，井内积水又滋生异味污染；二是供电井地下水渗漏问题未有效解决，电线依旧在水中浸泡，填充石子不起作用，存在安全隐患；三是自来水埋于地下深度不够，冬季冻裂存在被污染隐患；四是二次供水水箱内水质污染严重；五是花园内污水井根本未整治，家利物业从未清理，夏季散发异味严重扰民。举报人要求切实落实整改措施。
调查核实情况	经查群众反映的问题部分属实。（此案件与第10批省内编号1016号案件重复） 2021年9月16日，新区城建委、高新区建设管理局、超越街道、香湾社区前往御翠湾小区现场核实情况。 2018年，御翠湾小区向中央环保督察组反映问题，经调查核实，反映问题属于建筑质量问题。高新区管委会高度重视，从解决群众困难，关注民生角度出发，出具了《关于御翠湾业主反映问题答复意见》。高新区管委会责成开发商制定了整改方案：完成阀门井防水修复工作（质保期2019年6月30日至2021年6月30日）；强、弱电井回填碎石降低水位线，在小区设置9台水泵排出积水；物业公司定期对花园污水井进行清掏（每年一次）；保证自来水管线无冻裂情况发生。整改方案向全体业主公示，并经业主代表签字确认。上述整改措施已于2019年6月30日完成。第一个问题：经查，群众反映的问题部分属实。小区内所有阀门井均位于室外，阀门井属于业主专有部分，是供热管线和自来水管线的阀门井。通过实地踏查，部分阀门井确实存在积水情况，主要原因是管线接入位置防水层因业主更换PVC供热管线、安装供热泵遭到破坏，导致大量地下水渗入，同时雨天会有少量雨水流入。物业存在监管责任，但按照《装修责任承诺书》规定，属于业主责任。现场检测并无明显异味。第二个问题：经查，群众反映的问题部分属实。群众反映的供电井实为强、弱电井，存在积水情况，为地下水渗入。电气设计规范对强、弱电井没有明确防水要求，以设计图纸为准，电井内电缆为防水铠装电缆，绝缘良好。第三个问题：经查，群众反映的问题不属实。依据室外给水设计标准，御翠湾小区自来水管线地埋部分达到1.8米以下。在阀门井处采取了“自来水管线和供热管线共井的方式”，防止自来水管线冬季冻裂。9月16日，现场检查期间，经实地踏查并咨询小区物业公司，未发现自来水管线冻裂情况。第四个问题：经查，群众反映的问题不属实。御翠湾小区二次供水水箱在地下车库专有泵房内，现场检查未发现污染源。家利物业服务（上海）有限公司长春分公司提供了清洗记录。2021年8月27日曾接到御翠湾二次供水有异味投诉，经委托专业检测机构对御翠湾小区二次供水水箱等多个位置取水样化验，检测结果符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）。第五个问题：经查，群众反映的问题不属实。经现场踏查，污水井周边无异味，经咨询该小区物业公司，夏季污水井周边无异味，该小区物业公司家利物业服务（上海）有限公司长春分公司定期进行污水井清理工作，对花园污水井每年清理一次，今年7月份已经开展清理工作，并提供了污水井清理合同及清理记录。
处理和整改情况	第一个问题：御翠湾小区业主与家利物业服务（上海）有限公司长春分公司签订了《装修责任承诺书》，业主承诺不改变管井结构防水，如改变破坏自行进行维修处理。阀门井防水破坏为人为导致，超越街道责成物业公司按照承诺书内容，要求业主恢复防水，于2022年9月底完成。第二个问题：超越街道督促家利物业服务（上海）有限公司继续加强巡查，发现强、弱电井存在积水立即排出。第三个问题：超越街道督促家利物业服务（上海）有限公司继续加强对自来水管线维护管理，发现问题立整理改，确保自来水管线无冻裂。第四个问题：超越街道督促家利物业服务（上海）有限公司长春分公司将继续加强二次供水设施管理和维护，按照《长春市供水条例》要求，对二次供水箱进行清洗消毒，每半年进行不少于一次清洗。第五个问题：超越街道督促家利物业服务（上海）有限公司长春分公司将继续加强二污水井维护管理工作，每年进行不少于一次清掏。