关于公布实施长春新区征收农用地区片综合地价的通知
长新管规〔2021〕1号
各开发区管委会，管委会各委、办、局，各市直派驻机构：
为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据《土地管理法》及自然资源部有关文件精神，经吉林省政府批准，按长春市政府要求，现将长春新区征收农用地区片综合地价等有关事项通知如下：
一、区片综合地价适用范围是指长春新区所辖高新开发区、北湖开发区、空港开发区。
二、区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费二项费用之和，不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等补偿费用。
三、区片综合地价：一类区160元/平方米；三类区100元/平方米；五类区70元/平方米；六类区65元/平方米；七类区50元/平方米。
四、征收土地时，土地补偿费按区片综合地价的20%计算，安置补助费按区片综合地价的80%计算。
五、建设项目经批准占用国有农用地、集体建设用地和未利用地的，比照该区域内征收集体农用地的区片综合地价给予补偿。
六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米给予补偿；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米给予补偿。
七、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地，使用期为1年的，按区片综合地价的10%给予补偿；使用期为2年的，按20%给予补偿。
八、被征收土地上有地上和地下建筑物、构筑物及其附属设施的，可参照国有土地拆迁法规给予补偿。
九、发出拟征地通知书后，被征地单位在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。
十、国家和省对交通、水利等重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。
十一、各开发区征地两费补偿标准不得低于本通知公布的区片综合地价。
十二、2020年1月1日后，省政府受理的建设项目用地，一律按新征地补偿标准执行。
附件：长春新区征收农用地区片综合地价表
